Адрес:
Россия
Московская обл.
г. Клин,
ул.Ленинградская, 2/11, оф.19
агентство независимой оценки и экспертизы
Судебные и не судебные строительно-технические экспертизы, технические заключения
ВЫЕЗД ВО ВСЕ ТОЧКИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1 2 3

Кадастровые работы в Москве и Московской области

Для постановки земельных участков и объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав на них, а также внесения изменений в существующие записи необходимо проведение кадастровых работ.

межевание

Результат кадастровых работ:

Межевой план – документ с техническими данными земельного участка на основании кадастрового плана и выписки ЕГРН. Межевой план оформляется в бумажном виде и в виде электронного документа, заверенный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

Технический план - документ с техническими данными недвижимых объектов (кроме земли). Технический план, аналогично межевому плану, оформляется в бумажном виде и в виде электронного документа, заверенный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

Акт обследования - это документ, в котором кадастровый инженер после осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства делает заключение о том, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства прекратил свое существование. В случае с помещением — кадастровый инженер подтверждает, что уничтожена часть здания, в котором было расположено помещение.

Межевой план земельного участка

Межевание земельных участков представляет собой геодезические и землеустроительные работы по установлению и закреплению на местности границ земельных участков, определение их площадей, а так же внесению графических изображений земельных участков на кадастровую карту страны.

Mezhevanie-ob'ektov-zemleustroystva

Работы по межеванию земельных участков производятся по следующей схеме:

Ø  Подготовительные работы. В процессе подготовительных работ собирают и анализируют следующие материалы:

  • постановление административного органа о предоставлении земельного участка;
  • договор о купле-продаже или аренде земельного участка;
  • выписки из Государственного кадастра недвижимости (ГКН);
  • схема расположения земельного участка;

Ø  Кадастровая съемка. В зависимости от назначения межевания производят геодезическую съемку.

Ø  Определение местоположения земельного участка.

Ø  Определение площади земельного участка.

Ø  Составление чертежей и согласование границ земельного участка.

Ø  Подготовка межевого плана земельного участка.

Межевание по уточнению границ и площади земельных участков

При проведении кадастровых и геодезических работ по уточнению границ и площади земельных участков возможно увеличение площади Вашего земельного участка до 10%!

Технический план

С 1 января 2012 года вступил в силу Порядок государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 года № 577. Технический план.

С указанного периода подготовку документов, необходимых для государственного учета объектов капитального строительства осуществляют как аккредитованные органы технической инвентаризации, так и кадастровые инженеры. В целях постановки на учет объекта или учета изменений объекта представляется технический план объекта (выполнение работ по технической инвентаризации и подготовка технических паспортов для целей государственного учета объектов не осуществляется).

техплан

Технический план необходим для постановки на кадастровый учет и прохождения регистрации права собственности.

Технический план изготавливают для следующих объектов:

  • вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.);
  • на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.);
  • объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи);
  • а также при внесении изменении для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости;
  • также технический план будет необходим в случае, когда на объект недвижимости не зарегистрировано право собственности.

Технический план  состоит из графической и текстовой части.

Графическая часть технического плана помещения представляет собой план (чертеж) этажа или части этажа, здания либо сооружения с указанием местоположения такого помещения. В графической части технического плана здания, сооружения или объекта незавершенного строительства содержится план (чертеж) положения этого объекта на земельном участке, стоящем на кадастровом учете.

В текстовой части технического плана указывается информация, установленная нормативными правовыми актами, необходимая для внесения в государственный кадастр недвижимости при постановке на учет.

 

Наши кадастровые инженеры выполняют все виды кадастровых работ, а также:

оформление

• Юридические консультации по вопросам недвижимости 

• Оформление 

• Комплексные кадастровые работы в отношении сложных объектов и имущественных комплексов

• Сопровождение регистрационных действий

Вам нужна консультация профессионального кадастрового инженера?

Звоните по телефону:   +7(926)304-81-14   /   +7(903)518-97-23

или по E-mail: klin-exspertiza@yandex.ru


Цены Отзывы
Агентство независимой оценки и экспертизы "Гарант"
Адрес:
Россия
Московская обл.
г. Клин,
ул.Ленинградская, 2/11, оф.19
Вам перезвонить?