Оценочные экспертизы – это устанавливаемые на основе специальных знаний в оценке недвижимости данные о цене объектов недвижимости промышленной, жилищной и градостроительной сферы.
Ориентировочный перечень задач, решаемых экспертом при производстве оценочной экспертизы:
- определение рыночной стоимости имущества, а также других объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте;
- определение ущерба, причиненного пожаром, заливом и т.д.;
- определение стоимости восстановительного ремонта;
- определение рыночной стоимости объекта недвижимости или отдельных прав на него, включая стоимость доли, права аренды, права пользования, сервитута и т.д.;
- прочие.
Раздел общего имущества или выделение доли в нем зачастую необходимы для реализации прав собственников.
Выделение доли одного собственника происходит без прекращения общего права других участников. Раздел, в свою очередь, предполагает полное прекращение общего имущественного права.
Произвести раздел объекта недвижимости или выдел в натуре доли одного из участников долевой собственности возможно только в том случае, если этот объект является делимой вещью.
| Цены | Отзывы |